Көкшетау қаласының
ресми интернет-ресурсы
Информация о ходе реализации Программы «Доступное жильё 2020» 2011-2015г. в городе Кокшетау

Информация

о ходе реализации Программы «Доступное жильё 2020»

2011-2015г. в городе Кокшетау

В рамках реализации программы «Доступное жилье 2020» в 2013 году по г. Кокшетау согласно плану МИО планируется ввести 80 тыс.м2.

В том числе:

Многоквартирные жилые дома- 26 724 м2 (введено 7896 м2)

Арендное жилье  — 10892 м2

1. 108 кв.ж.д (поз 1) 7936 м2

2. 45 кв.ж.д сев.мкр. Васильковский 2956 м2

Для молодых семей

1. 108 кв.ж.д (поз 2) — 7936 м2

Жилье через ЖССБ — 7896 м2

1 30 кв.ж.д поз.4 2631 м2

2 30 кв.ж.д поз.5 2628 м2

3 30 кв.ж.д поз.6 2637 м2

Индивидуальное жилищное строительство — 50 000 м2 (введено 36137м2)

Коммерческое жилье

1. 72 кв.ж.д, ул. Горького 6107

64 кв.ж.д ул. Потанина 27А 6558

70 кв.ж.д ул. Потанина 27 7281

30 кв.ж.д ул. Абая 3891

73 кв. ЖК Жумбактас 14000

37837 м2 (введено 9933 м2)

В рамках реализации программы «Доступное жилье 2020» в 2014году по г. Кокшетау согласно плану МИО планируется ввести 65 400 тыс.м2.

Арендное жилье- 8185 м2

1 Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 1) 2958 м2 (молод.семья)

2 Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 2) 2958 м2

3 Семи этажный ж.д — 2269 м2 (молод.семья)

ЖССБ  — 29315 м2

1 Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 3) — 2958 м2

2 5 30 ти кв.жилых ж.домов в районе ЖК «Жансая» -10655 м2

3 5 30 ти кв.жилых ж.домов севернее мкр. Васильковский — 10655 м2

4 Пятиэтажный жилой дом — 2131 м2

5 Девятиэтажный жилой дом — 2916 м2

Индивидуальное жилье — 27900 м2

Коммерческое — 34 046 (1 очередь ЖК «Жансая», жилой дом Отау)

В целях перспективного развития города Кокшетау, акиматом города проводится целенаправленная работа по вопросам: улучшения архитектурного облика города, градостроительного освоения территории, обеспечения инженерной инфраструктурой, жилищным фондом, а так же санитарного состояния и благоустройства города.

Таким образом, в рамках программы «Жилищное строительство 2011-2014 г.г.»

В 2011 году — реализовано строительство четырех 45-ти квартирных жилых домов (общее количество 180 квартир):

45-ти квартирного ипотечного жилого дома в микрорайоне Коктем (позиция Ж) общей площадью 2700,3 м2. Сумма договора -150 447,188 т.т., стоимость 1м2 — 55,7 тыс.тенге (республиканский бюджет) 3 класс комфортности..

45-ти квартирного ипотечного жилого дома в микрорайоне Коктем (позиция 3) общей площадью 2698,8м2. Сумма -150811,462 тыс.тенге, стоимость 1м2- 55,9 тыс.тенге(республиканский бюджет) 3 класс комфортности.

45-ти квартирного ипотечного жилого дома в микрорайоне Коктем (позиция И) общей площадью 2675,9 м2. Сумма договора — 146 651,137 т.т., стоимость 1м2 — 54,8 тыс.тенге(республиканский бюджет) 3 класс комфортности.

45-ти квартирного арендного жилого дома в микрорайоне Коктем (восточнее дома №13) общей площадью 2705,1 м2. Сумма договора — 151 498,255т.т., стоимость 1м2 — 56 тыс.тенге (республиканский бюджет) 3 класс комфортности.

Итого в 2011 году введено:

Четыре 45-ти кв.жилых дома, площадью 10 780 м2, стоимость 1м2 — 56 тыс.тенге

Выполнена реконструкция детского сада на 220 мест в мкр. «Боровской»

Введен в эксплуатацию социальный коммунальный торговый павильон

Ведено — 118 км инженерной инфраструктуры, в том числе:

Водоснабжение — 48 км

Канализация — 17, 8м

Электроснабжение — 44, 9 м

Теплоснабжения — 2, 0м

Телефонизации — 5,2м

Согласно утвержденного генерального плана города Кокшетау в 2012 году в целях реализации программы «Доступное жилье 2020» разработаны следующие проекты детальных планировок:

- ПДП северной части города Кокшетау, на участке площадью 5,96га.

По лини ЖССБ

Введено в эксплуатацию четыре 30-ти кв.жилых дома, общей площадью 10514 м2, 120 квартир, жилье 3 класса комфортности. Освоено — 501 851 тыс.тенге.

со стоимостью 1м2 (поз 1) — 85 630 тенге

(поз 2) -84 683 тенге

(поз 3) 1 -87 620 тенге

(поз 4) -86 516 тенге

По программе — Приобретение жилья государственного коммунального жилищного фонда

По ул. Вернадского в 2012 году введен 45-ти кв.жилой дом, общей площадью 3756 м2 (2862 м2 площ.кв). Освоено — 198 437,426 тыс.тенге, со стоимостью 1м2 — 69 326 тенге

Итого в 2012 году введено:

19 535 м2 жилья, один 45 ти кв.ж.дома, три 30 ти кв.ж.дома, 135 квартир.

25 км инженерной инфраструктуры, в том числе:

СНИС к 4-м 30-ти кв.жилым домам — 9 км

СНИС электроснабжения в с.Красный Яр (2 стадия) — 3,6км

СНИС теплоснабжения к домам района дет.жел.дороги — 4 км

СНИС электроснабжения к домам м-н Жайлау — 5,9 км

СНИС и благоустройство к 45-ти кв.ж.д. по программе Жас Отау — 2,9 км

- Проект детальной планировки (ПДП) многоэтажная застройка 5 га в мкр. «Центральный» р-н детского сада «Звоночек»

По лини ЖССБ

В 2013 году введено в эксплуатацию два 30-ти квартирных жилых дома, общей площадью 5265 м2, 90 квартир, жилье 3 класса комфортности. Освоено — 338 164 тыс.тенге

Стоимость 1м2:

Поз. 5 — 88107 тенге.

Поз. 6 — 85379 тенге.

- Проект детальной планировки на участке площадью 13 га севернее мкр. Васильковский.

В данном районе ведется строительство объектов жилья и объектов социальной сферы, а именно:

1. Строительство жилых домов через АО «Казахстанская Жилищно-Строительная Корпорация», планируется разработать проект на привязку двух 9-ти этажных многоквартирных жилых домов.

2. Строительство 12 ти этажного жилого дома АО СПК «Есиль» — получено положительное заключение экспертизы.

3. Строительство ДОУ на 240 мест, сдача планируется в декабре 2013г.

4. В целях освоения земельных участков и реализации государственной программы «Доступное жилье 2020» планируется, после предоставления АО СПК «Есиль» равноценного участка в районе площадью 145 га севернее мкр. Васильковский, извлечь два земельных участка общей площадью 1,41 га предоставленных АО «СПК Есиль» в районе площадью 13 га. Завершение строительства двух многоквартирных жилых домов на данном участке планируется в 4 квартале 2014 года.

5. В рамках программы «Доступное жилье 2020» (арендный) разрабатывается проект на строительство 45-ти квартирного жилого дома.

В рамках программы «Приобретение жилья государственного коммунального жилищного фонда» ведется строительство:

1) 45-ти кв-го.жилого дома, площадью 2800м2, стоимость 237 384 тыс.тенге , сдача объекта планируется в четвертом квартале 2013г.

2) Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 1) в 2013 году выделено — 83 511, 827 тыс.тенге. Площадь 2958 м2. Дефицит 145 368 тыс.тенге, стоимость 1 м2 — 100 867 тенге

3) Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 2) в 2013 году выделено — 31 139, 355 тыс.тене. Площадь 2958 м2. Дефицит 204 995 тыс.тенге, стоимость 1 м2 — 94 951 тенге

По линии ЖССБ

1) Строительство 45-ти кв.ж.д. в г.Кокшетау (поз 3), в 2013 году выделено — 76614,0 тыс.тенге. Дефицит составляет — 163736,0 тыс.тенге. Площадь 2958 м2 стоимость 1 м2 — 94 950 тенге

Итого: в данном районе по программе Доступное жилье 2020 планируется ввести 18 736м2, из них

В 2013 — 2800м2

В 2014 — 15 936м2

Для обеспечения жилого района инженерной инфраструктурой в 2012 году начато строительство магистральных инженерных сетей. Освоено 659 468 тыс.тенге. Дефицит по проекту составляет 1 111 941 тыс.тенге

Для данного района и района площадью 33,5га севернее мкр. Васильковский разрабатывается проект на строительство канализационной насосной станции и реконструкция существующей водонапорной станции мкр. «Васильковский». Стоимость строительства составит порядка  — 435 000,0 тыс.тенге

- Проект детальной планировки (ПДП) на участке 5,0га район жилого комплекса Жан Сая и пробиваемой улицы М.Габдуллина

По линии ЖССБ

- Начато строительство четырех 30-ти кв. жилых домов, в 2013 году выделено 502 000, т.т. (РБ). Дефицит 459 900,0 т.т. (в том числе на 5 дом) Общая площадь жилых домов — 8 524 м2. , стоимость 1 м2 -

Поз. 1 — 103299 тенге, Поз. 2 — 102 723 тенге, поз 3 — 101924, поз. 4 — 101 697 тенге, поз. 5 — 103653 тенге

Так же в 4 квартале 2013 года планируется начать строительство 45 ти кв.ж дома АО «Тыныс» стоимость составляет — 257 600 тыс.тенге.

Для подключения данных жилых домов к инженерной инфраструктуре необходимо выделение средств порядка 9 млн.тенге на разработку ПСД.

- Проект детальной планировки (ПДП) многоэтажная застройка, общественная, соцкультбыт, объекты образования на участке севернее микрорайона Васильковка 33,5 га по ул. Т.Сулейменова,12 вдоль тр. Астана- Петропавловск;

Участок под многоэтажную жилую застройку расположен в северной части г.Кокшетау.

В данном районе предусмотрено строительство:

ПТЛ на 600 мест — ПСД в разработке;

Строительство средней школы на 800 мест — планируется выделение средств на разработку ПСД;

Здание лаборатории ГАСК — средств на разработку ПСД в 2013 году не выделено;

По линии ЖССБ

1) Начато строительство 5 ти 30ти кв.жилых домов. В 2013 году выделено — 780 000,0 тыс.тенге, дефицит — 179 113,0 тыс.тенге. (РБ), со стоимостью 1м2 -

(поз.1) — 98851 тенге, (поз.2) -98060 тенге, (поз.3) 98998 тенге, (поз. 4) 98394 тенге, (поз.5) 97912 тенге

2) Пятиэтажного жилого дома- В 2013г выделено — 76 613, т.т., площадь 2131,05 м2 (РБ), дефицит — 107 657 тыс.тенге, стоимость 1 м2 — 95 830 тенге

3) Девятиэтажного жилого дома — 76613,0 т.т., 2916 м2 (РБ), дефицит — 186 876 тыс.тенге, стоимость 1 м2 — 104 136 тенге

В рамках программы «Приобретения жилья коммунального жилищного фонда» — Семи этажный ж.д. — 58019,0 т.т., 2269 м2 (РБ), дефицит — 176 359 тыс.тенге, стоимость 1 м2 — 122 262 тенге

Так же ведется разработка ПСД на:

Строительство трех 30-ти квартирных жилых домов по линии ЖССБ

Строительство 45-ти квартирного жилого дома в рамках программы «Приобретения жилья коммунального жилищного фонда»

Планируемая общая площадь жилья на 2013-2020 годы по данному району:

2014 год

Доступное жилье — 17 971 м2 (8 домов, 1 887 млн.тенге)

Коммерческое — 0 м2

2015 год

Доступное жилье — 9193 м2 (4 дома, 965 млн.тенге)

Коммерческое — 7 281 м2 (1 дом 874 млн.тенге)

При проведении процедуры выкупа либо изъятия земельных участков принадлежащих на сегодняшний день на праве частной собственности физическим лицам, общей площадью 10 га:

2016-2020 годы

Доступное жилье — 17 970 м2 (8 домов, 1 887 млн.тенге)

Коммерческое — 11816 м2 (2 дома, 2 242 млн.тенге)

Итого : 64 230 м2, 7 855 млн.тенге

Разработан проект на строительство магистральных и внутриквартальных сетей теплоснабжения, электроснабжения и благоустройства. Получено положительное заключение экспертиз, стоимость проекта — 517 657 тыс.тенге.

- Проект детальной планировки (ПДП) многоэтажная и общественная застройка, благоустройство, озеленение севернее микрорайона Коктем — общей площадью 38,6га

В данном районе предусмотрено строительство:

- Школа на 800 мест;

- 3 детских сада на 280 мест;

- Объекты соцкультбыта;

Зарезервированы земельные участки площадью- 10га под жилую застройку для АО «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания»

В рамках данного направления до 2020 года запланировано строительство и ввод 138,0 тыс. кв. метров жилья.

Стоимость строительства и цена реализации арендного жилья за 1 квадратный метр в чистовой отделке для домов 4 класса комфортности не будет превышать 88 тыс. тенге и 3 класса комфортности — 99 тыс. тенге.

Планируемая общая площадь жилья на 2013-2020 годы по данному району:

2015 год

Доступное жилье — 17 970 м2 (8 домов, 1 797 млн.тенге)

Коммерческое — 29 124 м2 (5 домов, 3 494 млн.тенге )

2016-2020 годы

Доступное жилье 89 850 м2 ( 42 дома, 9 434 млн.тенге)

Коммерческое — 198 056 м2 (27 домов 23 767 млн.тенге)

Итого: 335 000 м2, 38492 млн.тенге

- Проект детальной планировки (ПДП) жилого района в границах улиц Ауэзова, Горького, пр. Абылайхана и ул. Сулейменова на участке общей площадью — 126,8 га.

Согласно генерального плана застройки, в целях облагораживания и благоустройства данного района предусмотрены мероприятия, по программе «Ветхое жилье», снос ветхих и аварийных жилых домов. Общее количество домов попадающих под снос — 430.

В данном районе предусмотрено строительство:

 — Средней школы на 800 мест, количество домов попадающих под снос — 41;

 — Строительство детского сада на 280 мест, количество домов попадающих под снос — 14;

- Строительство дворца школьников, количество домов попадающих под снос — 24;

 — Предусмотрено строительство 2-3-5-ти и более этажной застройки,

 — Общее количество домов попадающих под снос — 430 домов;

В рамках программы

1. «Строительство арендного жилья» завершается строительство 108-кв (поз. 1) жилого дома, площадью 7 936,3м2 (РБ).

Ввод в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2013 года. жилье 4 класса, стоимость 1 м2 согласно гос.эксп — 90 тыс.тенге

Стоимость — 463 011,923 тыс.тенге

2. По программе «Жилье для молодых семей» — завершается строительство 108-ми квартирного жилого дома по (поз.2)», площадью 7 936,3м2 (РБ).

Ввод в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2013 года.

Стоимость составляет 463 516,368тыс.тенге, жилье 4 класса.

1 м2 согласно гос.эксп — 90 тыс.тенге

Планируемая общая площадь жилья на 2013-2020 годы:

2014 год

Доступное жилье — 0

Коммерческое — 13 839 м 2, (2 дома, 700 млн.тенге)

При выполнении мероприятий по сносу и выкупу жилого сектора

2016год

Доступное жилье — 10 655 м2 (5 домов, 1 100 млн.тенге)

Коммерческое — 27 678 м 2 (4 дома, 3 321 млн.тенге)

2018-2020 годы

Доступное жилье — 53275 м2 (25 домов, 5 328 млн.тенге)

Коммерческое — 191 106 м2 (25 домов, 22 933 млн.тенге)

Итого — 296 553 м2, 33 382 млн.тенге

- Проект детальной планировки (ПДП) жилого района в границах улиц Ауэзова, Горького, Северная и набережная оз. Копа на участке общей площадью — 128,9 га.

С западной стороны от района находится относительно крупное озеро Копа площадью 13,1 кв. км.

2. С акиматом города Кокшетау от 03.05.2012г. заключен меморандум на реализацию 1 очереди в рамках заключенного меморандума между акиматом г. Кокшетау и АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», Общая площадь жилья составит 182 тыс. кв.м. тыс. м2.

Первый этап — реализация застройки жилого комплекса на участке общей площадью — 2,0 га (квадрат улиц 40-лет Октября, Темирбекова, Ауэзова и набережной оз. Копа).

Выкуплены 24 земельных участка общей площадью 1,47га.

На основании постановления акимата № А-7/1491 от 18июля 2013 года выделен дополнительный земельный участок площадью 0,54га.

Застройщик ТОО «Атланта НС». Получено положительное заключение государственной экспертизы на строительство жилого комплекса — два 8ми этажных дома, один 5ти эт.жилой дом.

На сегодняшний день государственным учреждением «Отдел строительства города Кокшетау» вышеуказанные земельные участки регистрируется в органах юстиции, после чего Отделом строительства будет передан государственный акт на земельный участок площадью 1,47га и 0,54га, Застройщику ТОО «Атланта НС». Так же в данном районе предусмотрено строительство школы на 800 мест, детского сада на 280 мест.

Параллельно ведутся работы по подготовке строительной площадки под строительство жилого комплекса 2 очереди, в квадрате улиц. Темирбекова, М. Ауезова, М. Жумабаева и набережная оз. Копа, общей площадью — 2,9 га. Собственникам жилых домов вручены уведомления о сносе домов, проводится процедура по изъятию жилых домов и земельных участков. Под снос попадает 29 домов.

Для обеспечения инженерной инфраструктурой данного района разрабатывается проект на строительство магистральных инженерных сетей теплоснабжения. Планируемый срок получения положительного заключения госэкспертизы  — ноябрь 2013 года, ориентировочная стоимость строительства составит — 2 200 млн.тенге.

Планируемая общая площадь жилья на 2013-2020 годы:

2014 год

Доступное жилье — 8524 м2 (4 жилых дома, 796 млн.тенге)

Коммерческое — 22 700 м2 ( 3 дома 2 724 млн.тенге)

2015 год

Доступное жилье — 8524 м2 (4 дома, 800 млн.тенге)

Коммерческое — 22 700 м2( 3 дома, 2 497 млн.тенге)

2016-2020 годы -

Доступное жилье — 42 620 (20 домов, 4 262 млн.тенге)

Коммерческое — 76 845 (11 домов, 9 221 млн.тенге)

Итого: 181 913 м2, 20 300 млн.тенге

Для обеспечения инженерной инфраструктурой

ГУ «Отдел строительства г. Кокшетау» разрабатывается проект на строительство магистральных инженерных сетей теплоснабжения данного района. Планируемый срок получения положительного заключения ГЭ — декабрь 2013 года.

Итого за период с 2013 по 2015г.г. согласно планов детальных планировок, при условии выделения бюджетных средств на проектирование и строительство инженерной инфраструктуры, планируется построить в рамках программы «Доступное жилье 2020» — 99 911 м2, в том числе:

2013г — 26 724 м2

2014 г- 37 500 м2

2015 г — 35687 м2

Парақтағы соңғы өзгерістер:: 17.03.2016 11:37
Яндекс.Метрика

Пошталық мекенжайы:

Телефон:

Факс:

Электрондық пошта адресі:

 

 

г.Кокшетау, ул. Ауэзова 141

8 (7162) 29-78-00

8 (7162) 29-78-66

 

akymat_kokshetay@mail.ru

Мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша келесі телефондар бойынша хабарласуға болады: 8 (7162) 29-78-23, 29-78-24

@2017 «Көкшетау қаласының ресми интернет-ресурсы» ММ
Разработка сайта: Компания Интегро